Der schwierigste Teil unserer Hausbaugeschichte bis lang war der Verkauf unseres alten Hauses. Damit steht und fällt schließlich das ganze Unterfangen.
Wir haben von Anfang an mit einem Immobilienmakler zusammengearbeitet. Nach einem ersten Kontakt zum Makler gab es einen Besichtigungstermin bei uns, in dem das Haus von oben bis unten genau angeguckt wurde. Zusammen mit anderen Faktoren, wie Standort und allgemeiner Marktsituation wurde uns dann ein Verkaufswert benannt, der laut Makler momentan realistisch sei. Dies deckte sich glücklicherweise recht gut mit unseren eigenen Überlegungen. Wäre das nicht der Fall gewesen und der Makler hätte damit deutlich unter unseren Vorstellungen gelegen, wäre das Unternehmen warscheinlich direkt gescheitert, da der Verkauf ein elementarer Teil einer geplanten Neufinanzierung ist.
Am 01.12.2010 ging unser Haus über den Makler auf den Markt. Fortan konnte man auf allen Internetportalen unser schönes Fachwerkhaus bewundern.
Es gab auch gleich 2 Bewerber, die sich das Objekt anschauen wollten. Wir waren sehr aufgeregt. Man geht bei solchen Terminen durch alle Höhen und Tiefen, schließlich lässt man zu, das wildfremde Leute über das eigene Heim richten. Da freut einen jeder positive Kommentar und jeder schlechte wirkt wie eine persönliche Beleidigung. Man lernt auch erst mit der Zeit mit dieser Situation umzugehen.
Bewerber 1 waren ein älters Paar, die gleich total für das Haus geschwärmt hatten. Man lässt sich von sowas schnell einlullen. Nie wieder was von denen gehört.
Bewerber 2 ein Mann der für sich, Frau und Kind ein Haus sucht. Der war sehr kritisch und hat viel gefragt, wir hatten eigentlich den Eindruck, dass er was ganz anderes sucht. Der jedoch hat dann einen zweiten Termin vereinbart, um das Haus, das nun in seiner engeren Wahl war, mit Frau und Kind anzuschauen. Auch hier wurde schlussendlich nichts draus. Die Frau mochte es nicht.
Die Bewerberlage war anschliessend sehr dünn. Von Januar bis Mai hatten wir keinen einzigen Besichtigungstermin. Scheinbar tote Hose Zeit für Hausverkäufe. Das zumindest meinte unsere Maklerin, die immer noch voller Zuversicht war:-)
Das hat sich auch ausgezahlt, denn plötzlich wurden die Besichtigungen wieder mehr. Mittlerweile haben wir vor einem Zweitbesichtigungstermin aufgehört zu spekulieren, ob´s wohl was wird.
Im Juni hatten wir mal wieder einen Termin, diesmal ein junges Paar, sehr nett. Das außergewöhnliche an diesem Termin war, das dieser mit den Worten endete "Wir wollen das Haus haben!". So hatte sich bislang keiner nach einem ersten Besuch geäußert. Wir gingen auseinander mit der Absprache, das nachdem das Paar mit deren Bank gesprochen hat, alles weitere besprochen werden sollte. Als wir nach drei Wochen noch nichts wieder gehört hattten, habe ich unsere Maklerin gebeten, mal nachzuhaken. Sie wären weiter an einer Finanzierung am Basteln, alles gut. Dann fuhren erst sie und dann wir in den Urlaub.
Nachdem wir wieder aus dem Urlaub zurück waren, hat uns unsere Maklerin gesagt, das sich das Paar nochmal umorientiert hat, und nun erstmal gar nichts mehr kaufen möchte. Da fällt man echt vom Glauben ab.
Hinzu kam noch, das das Maklerbüro intern die Bereiche neu aufgeteilt hatte und unsere liebgewonnene Maklerin nun nicht mehr für uns zuständig war. Zu diesem Zeitpunkt hatten wir innerlich mit dem ganzen Vorhaben schon fast abgeschlossen.
Aber da dieser Blog ja exisitert, muß es eine Wendung zum Guten gegeben haben und die kam auch unerwartet schnell :-)
Die übernächsten Interessenten, wieder ein junges, nettes Paar, wollten schliesslich nach drei Besichtigungen und Hinzunahme eines Bausachverständigen mit uns handelseinig werden. Wir haben eine Vereinbarung getroffen, das wir im Preis etwas nachlassen, dafür aber bis zur Fertigstellung unseres Hauses weiter im alten Haus wohnen bleiben können. Besser gehts nicht. Notartermin Anfang September, seit 1.11. wohnen wir nun zur "Miete" im ehemals eigenen Haus.
Damit ist die Vor-Blog-Ära erzählt. Alles weitere nur noch von der Baustelle:-)
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